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常州市武进区湖塘镇聚湖半岛花园13幢甲单元502室房产转让公告
发布时间: 2017-11-29 16:43:14 浏览次数:
项目编号:01FC20170162 转让价格: 有效期:2017-12-12 00:00:00 所属栏目:实物 项目类别:实物项目

项目名称 常州市武进区湖塘镇聚湖半岛花园13幢甲单元502室房产 项目编号 01FC20170162
挂牌起始日期 2017年11月29日 挂牌截止日期 2017年12月12日
挂牌期满,如未征集到意向受让方

变更公告内容,重新发布公告。


标的
概况
标的坐落 常州市武进区湖塘镇聚湖半岛花园13幢甲单元502室
基本属性 房屋建筑面积 177.26㎡ 套内建筑面积 --
土地使用权面积 1095.06㎡(共用) 使用期限 2076年12月19日止
权利性质 商品房 / 出让 用途 住宅 / 城镇住宅用地
房屋结构 钢筋混凝土 所在层数 5层 / 共6(-1)层
房屋现状 房屋户型 三室二厅一厨二卫二阳台 房屋朝向 南北
租赁情况 装修情况 毛坯
抵押情况 配备电梯
欠费情况 本次竞价标的在交付前如有欠费(包括但不限于水、电、气、物业、维修基金等费用)均由转让方承担。
配套、环境、交通、亮点

标的位于常州市武进区湖塘镇聚湖半岛花园13幢甲单元502室,所在小区东至淹城北路,南至聚湖东路,北至金鸡西路,临近312国道、新龙大桥,带电梯、监控,周边水电、消防、日用商店等生活配套设施齐全。

其它情况 --
评估情况 评估价

1521000

评估基准日

2017年8月17日

评估机构 常州市嘉和土地房地产评估咨询有限公司
转让底价 1368900元
转让方情况 基本情况

1.转让方名称:常州广播电视台

2.统一社会信用代码:12320400467290099Y

3.开办资金:36591万元

4.注册地址:常州市西横街10号

转让方承诺 --
转让方决策文件

常州广播影视传媒集团(台)会议纪要

行为批准或备案机构

常州广播电视台


特别
告知

1.竞价标的列示的面积为权证面积,仅供参考。实测面积与权证面积若有差异,不调整标的交易价款。

2.竞价标的转让价格为含增值税价且不含装修及增设物价格,并不应此调整。

3.转让方不保证竞价标的有关的建筑、规划、消防、安全、环保、装饰、附属设备设施的合同、图纸、竣工验收、许可证、说明书、保修卡、发票等资料的齐全性,如需上述资料,由受让方自行到相关部门查询和办理相关手续。

4.竞价标的均以展示的实际状况为准,产交所及转让方对竞价标的不承担任何瑕疵担保责任,产交所及转让方无论采用何种方式对竞价标的所做的介绍和评价(包括但不限于竞价资料、图片展示及口头介绍等),仅供竞买方参考,不构成任何担保。

5.竞买方在咨询展示期间内,有权及有义务了解和查验竞价标的,并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验,或聘请相关专业人员进行鉴定。竞买方一旦交纳了保证金,即表明接受该标的的一切现状(包括缺陷),愿意承担一切风险和责任。

6.产交所仅向受让方开具服务费发票。

7.竞买方自备终端进行网络竞价,本所不提供竞价场所。

8.常州本地客户如有保证金融资需求,可申请保函产品-交E融,详情点击[产品介绍]


交易
条件
交易价款

1. 本次竞价标的受让方原则上应一次性付款,如受让方资金不足需通过银行贷款方式支付的,可申请银行贷款购买。竞买方参与竞买前,应自行前往银行了解个人贷款资信、贷款额度及房款首付额度,否则自行承担相关后果。指定贷款银行中国建设银行常州分行;联系人:许经理  13961197372。

(1)需通过银行贷款方式支付的,要求受让方为自然人,受让方在报名前应确保其贷款资格已通过银行审核,首付款比例按银行有关房贷要求规定执行,但最少不得低于交易价款的30%(若由于政策变动导致最少首付款比例上浮的,受让方应补足首付款差额)。

(2)竞价成交后,一次性付款的受让方必须在成交之日起5个工作日内按系统提示付清全款;银行贷款的受让方必须在成交之日起5个工作日内按系统提示付清首付款。

2.贷款付款的受让方应持续督促银行放贷,并确保余款于取得权证之日起90日内交入产交所账户,不论何种原因,导致款项未能在上述规定时间内到账,受让方应承担违约责任。

竞买资格条件

1.凡具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参与本项目。

2.竞买方在报名前应自行了解国家及地方法律、法规等相关政策,判断是否具备竞价标的过户资格条件,并承担由此产生的相应责任及后果。

3.竞买人参与项目时,应实名注册成为e交易平台(www.ejy365.com)会员,并在报名截止日前按照《e交易平台数字证书(CA)申领指南》要求至常州市龙锦路1259-2号1楼e交易服务窗口申购竞价CA(250元/个)后方可进行报价等相关操作。

标的交割

1.标的过户:

(1)受让方应向产交所提交以下资料:自然人身份证签字复印件;加盖公章的法人或其他组织营业执照等身份证明复印件;转让方要求的其他材料。

(2)受让方应于付清全部交易价款(需要贷款的为首付款)及服务费后5个工作日内,携带房产过户所需资料与转让方共同办理房屋过户手续。本次竞价的房产过户,由产交所指定中介机构协助办理,除受让方需自行承担的各项税费,不需另行支付过户代办费用。

(3)在房地产权属变更登记、办理过程中涉及的相关税、费由交易双方按国家规定各自承担。受让方如不及时办理过户手续造成的一切后果由受让方自负。

2.标的交割:

(1)受让方全部交易价款及服务费缴纳完毕且房产过户完成后5个工作日内,交易双方办理房产交割手续并签署《资产交割书》。

(2)若在本次竞价结束后6个月内,转让方未能协调完成办理过户标的至受让方名下(受让方未配合的情况除外),受让方有权要求退标(不计息退还已支付的交易价款价款及服务费),但不可主张退标以外的其他任何权利。

与转让相关的其他条件 --

交易
指南
竞价规则

竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的e交易平台竞价交易规则《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。

现场展示

1. 时间:2017年12月6日至2017年12月7日(联系后组织查看,联系人:李女士 18961263582)。

2. 地点: 常州市武进区湖塘镇聚湖半岛花园13幢甲单元502室。

竞买报名 报名时间

自公告之日起至2017年12月12日17:00止。

报名手续

意向竞买方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、保证金缴纳等手续。

保证金及处置方式

1.     缴纳:金额130000元,截止时间 2017年12月12日17:00,按系统提示缴纳,以系统实际到账的时间为准。

2.     退还:受让方缴纳的保证金在《资产交割书》签署完毕且标的过户完成后退还,其他竞买方的保证金将于成交后的3个工作日内退还。

竞价安排 竞价方式 加价竞价 竞价阶梯 10000元
自由竞价时间

2017年12月13日10:00-11:00

延时竞价周期 60秒
服务费

交易价款的 1 %,成交之日起 5 个工作日内按系统提示付清。

附件下载 --

联系
方式
标的咨询

侯先生 0519-86601526 18168811502    李先生 0519-86601526 18168811572

技术支持

杨先生 0519-89890395

咨询时间

自公告之日起至2017年12月12日17:00止(节假日除外)

单位地址

常州市新北区龙锦路1259-2号11楼

其    他  

     
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