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常州市钟楼经济开发区香樟路56号工业厂房转让公告
发布时间: 2017-11-30 16:53:47 浏览次数:
项目编号:01FC20170170 转让价格:20980000元 有效期:2017-12-27 00:00:00 所属栏目:实物 项目类别:实物项目

 

项目名称

常州市钟楼经济开发区香樟路56号工业厂房

项目编号

01FC20170170

挂牌起始日期

20171130

挂牌截止日期

20171227

挂牌期满,如未征集到意向受让方

变更公告内容,重新发布公告。

 

标的
概况

标的坐落

常州市钟楼经济开发区香樟路56

基本属性

房屋建筑面积

12455.74

套内建筑面积

--

土地使用权面积

13209.10

使用期限

2054415

权利性质

出让

用途

工业

房屋结构

钢混

所在层数

12幢:1-2/2

3幢:1-3/3

房屋现状

房屋户型

--

房屋朝向

南北

租赁情况

装修情况

不含装修

抵押情况

配备电梯

欠费情况

标的交付前如有欠费(包括但不限于水、电、气、物业等费用)均由转让方承担。

配套、环境、交通、亮点

标的位于钟楼经济开发区,周边有香樟路、梅花路、星港大道等交通型主次干道,路网较密集,通达性较高。距离常州市商业中心交通距离约9KM,区域内工业集聚程度较强,交通便利度较优,基础设施完善,环境质量较好。

其它情况

竞价标的仍在租赁期内,共有4个承租方,分别签署5份租赁合同。其中3份合同租赁期限至2019831日止,2份合同租赁期限分别至20181031日止及20181130日止,竞价成交后,受让方须继续履行原租赁合同。租金由转让方收取至受让方付清全部交易价款当月月末,后期租金由受让方享有。竞买方在报价时应充分考虑上述因素。

评估情况

评估价

20980000

评估基准日

20171110

评估机构

 江苏苏地仁合土地房地产资产评估测绘造价咨询有限公司

转让底价

20980000

转让方情况

基本情况

1.转让方名称:常州新港城市建设发展有限公司
2.
统一社会信用代码:91320404071093240X
3.
成立时间:2013626
4.
注册地址:钟楼经济开发区玉龙南路213号钟楼高新技术创业服务中心大楼8979

转让方承诺

--

转让方决策文件

《常州新港城市建设发展有限公司股东决定》

行为批准或备案机构

常州钟楼经济开发区投资建设服务中心

 

特别
告知

1.竞价标的列示的建筑面积为权证面积,仅供参考。实测面积与权证面积若有差异,不调整标的成交价格。
2.
竞价标的转让价格为含增值税价且不含装修及增设物价格,并不因此调整。房屋的装修及增设物按承租人与转让方签订的租赁合同约定执行,请意向竞买方自行查阅公告附件《房屋租赁合同》。
3.
转让方不保证竞价标的有关的建筑、规划、消防、安全、环保、装饰、附属设备设施的合同、图纸、竣工验收、许可证、说明书、保修卡、发票等资料的齐全性,如需上述资料,由受让方自行到相关部门查询和办理相关手续。
4.
竞价标的均以展示的实际状况为准,产交所及转让方对竞价标的不承担任何瑕疵担保责任,产交所及转让方无论采用何种方式对竞价标的所做的介绍和评价(包括但不限于竞价资料、图片展示及口头介绍等),仅供竞买方参考,不构成任何担保。
5.
竞买方在咨询展示期间内,有权及有义务了解和查验竞价标的,并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验,或聘请相关专业人员进行鉴定。竞买方一旦交纳了保证金,即表明接受该标的的一切现状(包括缺陷),愿意承担一切风险和责任。
6.
产交所仅向受让方开具服务费发票。
7.
竞买方自备终端进行网络竞价,本所不提供竞价场所。
8.常州本地客户如有保证金融资需求,可申请保函产品-E融,详情点击[产品介绍]
9.
常州本地客户如有融资需求,可点击在线贷款申请按钮,申请贷款产品-产权贷,详情请咨询:唐先生18168811577

10.标的详情、报名及竞价等相关操作,请登录e交易平台(网址:www.ejy365.com)查阅。

 

交易
条件

交易价款

成交之日起  3  个工作日内按系统提示付清。

竞买资格条件

1.凡具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参与本项目。

2.竞买方在报名前应自行了解国家及地方法律、法规等相关政策,判断是否具备竞价标的过户资格条件,并承担由此产生的相应责任及后果。

3.竞买人参与项目时,应实名注册成为e交易平台(www.ejy365.com)会员,并在报名截止日前按照《e交易平台数字证书(CA)申领指南要求至常州市龙锦路1259-21e交易服务窗口申购竞价CA250/个)后方可进行报价等相关操作。

标的交割

1.标的过户:
1)受让方应向产交所提交以下资料:自然人身份证签字复印件;加盖公章的法人或其他组织营业执照等身份证明复印件;转让方要求的其他材料。
2)受让方应于付清全部交易价款及服务费后5个工作日内,携带房产过户所需资料与转让方共同办理房屋过户手续。本次竞价的房产过户,由产交所指定中介机构协助办理,除受让方需自行承担的各项税费,不需另行支付过户代办费用。
3)在房地产权属变更登记过程中涉及的相关税、费按国家规定各自承担。受让方如不及时办理过户手续造成的一切后果由受让方自负。
2.
标的交割:
1)房产过户完成后5个工作日内,交易双方办理房产交割手续并签署《资产交割书》。
2)若在本次竞价结束后6个月内,转让方未能协调完成办理过户标的至受让方名下(受让方未配合的情况除外),受让方有权要求退标(不计息退还已支付的成交款及服务费),但不可主张退标以外的其他任何权利。

与转让相关的其他条件

--

 

交易
指南

竞价规则

竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。

现场展示

1.展示时间:20171211日至20171212日(联系后组织查看,联系人:包先生  13815057319)。
2.
展示地点:常州市钟楼经济开发区香樟路56号。

竞买报名

报名时间

自公告之日起至2017122717:00止。

报名手续

意向竞买方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、保证金缴纳、申购CA等手续。

保证金及处置方式

1.  缴纳:金额4000000元,截止时间 2017122717:00,按系统提示缴纳,以系统实际到账的时间为准。
2. 
退还:受让方缴纳的保证金在标的过户完毕后退还,其他竞买方的保证金将于成交后的3个工作日内退还 。

竞价安排

竞价方式

加价竞价

竞价阶梯

200000

自由竞价时间

201712289:00-10:00

延时竞价周期

60

服务费

交易价款的  2  %,成交之日起3个工作日内按系统提示付清。

附件下载

1.不动产权证书.pdf
2.房屋租赁合同.pdf

 

联系
方式

标的咨询

李女士 0519-85221060 18168811561

技术支持

杨先生 0519-89890395

咨询时间

自公告之日起至2017122717:00止(节假日除外)

单位地址

常州市新北区龙锦路1259-211

   

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